## Smart planerad etta med tydlig rumsindelning och balkong i söderläge Välkommen till en välplanerad etta där planlösningen är genomtänkt för att skapa både funktion och rymd. Lägenheten har en tydlig uppdelning mellan sällskapsyta och sovdel, där alkoven fungerar som ett eget rum med dörröppning och fönster. Det ger en avskild sovplats samtidigt som bostaden upplevs öppen och lättmöblerad. Vardagsrummet har en naturlig möbleringsyta med plats för både soffgrupp och matplats. Från rummet nås den stora balkongen i söderläge, som ger fint ljusinsläpp och blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. Parkettgolv löper genom lägenheten, med undantag för kök och badrum. ## Centralt boende med goda bekvämligheter Lägenheten ligger i city med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud. I fastigheten finns hiss, tvättstuga och cykelförråd, och till lägenheten hör ett förråd. Garage finns för den som önskar.