Modern, fullt möblerad och utrustad etta - mitt i den nya stadsdelen Rosendal. 5 minuters promenad till livsmedelsbutik, apotek, bank, cykelreparatör, restauranger, caféer, gym, utegym, elljusspår, tennishall, padelbanor etcetera. Inom gångavstånd till flera av universitets största institutioner. Modern, fully furnished and equipped studio flat - in the heart of the new Rosendal district. 5 minutes' walk to grocery store, pharmacy, bank, bicycle repair shop, restaurants, cafés, gym, outdoor gym, illuminated trails, tennis hall, padel courts, etc. Within walking distance to several of the university's major institutions.Lägenheten ligger mitt i den moderna, nybyggda stadsdelen Rosendal, ett område omgärdad av- och fylld med grönområden - endast ett stenkast naturreservatet Stadsskogen. Inom 5 minuters promenad hittar du livsmedelsbutik, apotek, bank, cykelreparatör, restauranger, caféer, gym, utegym, elljusspår, tennishall, padelbanor etcetera. För dig som studerar har lägenheten ett optimalt läge och ligger inom gångavstånd till Ångströmslaboratoriet, Biomedicinskt Centrum, Blåsenhus, Engelska Parken och Akademiska Sjukhuset. Cykelavstånd till centrum och Sveriges Lantbruksuniversitet. 50 meter till vältrafikerad busshållplats. Via bostadsföreningen finns det möjlighet till: elbilpool, elcykelpool och cykelgarage. Avgifter för varmvatten och el tillkommer. Faktura från fastighetsägaren innehållande månadsavgifter för faktisk varmvatten- och elförbrukning och respektive månadsavgifter bifogas månatligen inför betalning av hyra. Egen hemförsäkring är ett krav och uppvisande av undertecknade dokument krävs för signering av hyreskontraktet. Abonnemang för bredband får man teckna själv. Möjlighet till kontraktsförlängning vid tillfredsställande uthyrning, som längst fram till juni 2026. The flat is situated in the heart of the modern, newly developed district of Rosendal, an area surrounded by and filled with green spaces - just a stone's throw from the Stadsskogen nature reserve. Within a 5-minute walk, you will find a grocery store, pharmacy, bank, bicycle repair shop, restaurants, cafés, gym, outdoor gym, illuminated trails, tennis hall, padel courts, etc. For students, the flat has an optimal location and lies within walking distance of the Ångström Laboratory, Biomedical Centre, Blåsenhus, English Park, and Uppsala University Hospital. It is a short bicycle ride to the city centre and the Swedish University of Agricultural Sciences. There is a well-serviced bus stop just 50 metres away. The housing association offers access to: electric car pool, electric bike pool, and bicycle garage. Hot water and electricity charges are additional. The main tenant will provide a monthly invoice detailing the additional expences of hot water and electricity usage fees to the subtenant. Broadband subscription must be arranged independently. The signing of a personal home insurance deal is required by the subtenant and signed home insurance documents have to be demonstrated prior to signing the subletting contract. Contract extension available upon satisfactory tenancy, at the most until June 2026.