Välkommen till en ljus och rymlig fyrarumslägenhet om 98 kvm, belägen på våning 4. Lägenheten renoverades 2019 och har släta, vitmålade väggar samt fina, lättskötta golv i alla rum. Köket är rymligt och stilrent med vit inredning, mörkgrå bänkskiva, klinkergolv och är utrustat med induktionsspis, varmluftsugn, diskmaskin, mikro samt separat kyl och frys. Här finns även en trevlig matplats i anslutning till köket. Badrummet har vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet, är utrustat med dusch, elhanddukstork och är förberett för tvättmaskin. Utöver detta finns en extra WC/dusch med grå klinkergolv och vita väggar. Vardagsrummet är rymligt och har utgång till balkongen. Alla tre sovrum är målade i ljusa kulörer och erbjuder gott om förvaring genom garderober samt en klädkammare. I hyran ingår värme samt kabel-TV. kall och armvatten kommer att debiteras efter egen förbrukning. Hyran är angiven i 2026 års hyresnivå. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och allmänna kommunikationer. Beläget på handelsstråket på Södra Förstadsgatan. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré