OBS! INGEN VISNING. Du behöver ta ställning till om du är intresserad baserat på planritningen i annonsen. Unikt boende med havet inpå knuten! Sjöscouten är ett rökfritt boende och ligger ända nere vid den härliga kajpromenaden i den nya delen av Limhamn. Fastigheten har två hus på åtta respektive sex våningar och 74 lägenheter i olika storlekar samt tio radhus i två plan. De flesta har uteplats eller balkong vissa med en fantastisk havsutsikt. Nära Sjöscouten finns förskola, skola, vårdcentral, apotek, parkering, mataffär och café. I Sjöscouten är det rökfritt både inne och ute. I lägenheterna, på balkonger och uteplatser samt även i de gemensamma utrymmena som trapphus, cykelförråd, miljöhus och utemiljön kring fastigheten. Den som önskar bo här tecknar avtal om att hålla fastigheten rökfri och ansvarar också för att gäster och andra besökare är rökfria under sin vistelse i huset. Rökförbudet gäller all form av rökning. Interiör Hall och vardagsrum Vägg: Vitmålad Golv: Ekparkett Hall övrigt: Garderob med dörr/skjutdörrsgarderober, hatthylla Sovrum Vägg: Vitmålad Golv: Ekparkett Övrigt: Garderober Kök Vägg: Vitt kakel ovanför diskbänk Golv: Ekparkett Övrigt: Köksinredning Marbodal Arkitekt plus lingrön(NCS S2005-G10Y), vit laminatbänkskiva, diskmaskin, spis med induktionshäll. Inbyggd micro. Badrum Vägg: Helkaklad vit Golv: Mörkgrå klinker Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare med vit laminatbänskskiva och skåp ovanför eller en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Duschvägg i glas. Handdukstork. Bra att veta Bilpool i tio år. Förråd finns. Hissar och direktingång från markplan. Persienner finns. Detta ingår i hyran Värme Kallvatten Basutbud med TV- kanaler Kostnader utöver hyran El: Du tecknar avtal med elleverantör. Du betalar både den fasta avgiften och för din egen förbrukning. Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Observera: Lägenheten är publicerad med 2025 års hyra men kommer att höjas 2026. Den nya delen av Limhamn gränsar till Dragörkajen och Ön. Området är under utveckling och idag finns här en varierad bebyggelse med både radhus, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter. Det finns parkeringshus, vårdcentral, barnavårdscentral, apotek, frisör, några caféer och restauranger samt en stor livsmedelsaffär. Friskis & Svettis har en stor anläggning på Ön som är inom gångavstånd. 2024/2025 ska ett stadsdelstorg Fendertorget och en ny mindre park Bassängparken anläggas. Glasbrukskajen som sträcker sig längs med området kommer att upprustas under 2023 och knytas samman med Ön. Till Limhamn centrum är det nära och här finns all samhällsservice du behöver.