Välkommen att söka denna rymliga 4 rums lägenhet som är belägen på bottenplan. Kök samt badrum kommer att vara helrenoverat till inflyttning. Övriga rum är i gott skick. Sovrum har strukturtapet och linoleumgolv. Vita väggar samt ekparkett i vardagsrum. Lägenheten uthyres i befintligt skick. Balkongen är inglasad sedan tidigare. Stamrenovering av vatten- och avloppsstammar pågår i området. Hela projektet beräknas pågå under tre år. Stambyte kommer att vara klar för denna lägenhet vid inflyttning, men det kan förekomma buller från entrén tills hela stamrenoveringen är helt klar. Mätare för vatten (IMD) installeras och i området och kommer att separeras framöver. Separat el mätning kommer i framtiden. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 och 9 våningshusen. I området finns även nyproduktion. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek, blomsteraffär och kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till Malmö högskola och cykelavstånd till Hyllie station.