Nyrenoverad rymlig 4 rumslägenhet med balkong! Här får du ett modernt boende med hög standard och ljusa ytor som skapar en inbjudande atmosfär. Badrummet renoverades 2019 med moderna material. Vi välkomnas av en rymlig hall med klinkergolv, vita väggar och garderober. Köket har en stilren vit inredning och vita väggar som skapar en fräsch och modern atmosfär. Det är även utrustat med induktionshäll, diskmaskin och mikrovågsugn för extra bekvämlighet. Badrummet med dusch har vitt kakel på väggar och grå klinker på golv samt elektrisk handdukstork. Här är förberett för att installera egen tvättmaskin. Vardagsrummet, matplatsen samt sovrummen har vitmålade väggar och fint ekparkettgolv. Från vardagsrummet når du balkongen, perfekt för avkoppling eller sociala stunder med vänner och familj. Lägenheten har förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare. I hyran ingår värme, samt kabel-tv. Kall-och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. 2025 års hyresnivå. Hyran kommer att höjas med 3,6 % för 2026 I ovan bildspel visas EXEMPEL-bilder som är tagna i andra Plusstandard lägenheter. Avvikelser kan förekomma. Se bifogad ritning för att se vad som ingår för just denna lägenhet. Då lägenheten renoveras kommer ingen fysisk visning att äga rum i lägenheten. Lägenheten hyrs ut på visning på ritning. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Fastighet i centrala Malmö, intill Rörsjöstaden. 2-5 rums lägenheter med balkong. I fastigheten finns hiss, garage samt förskola. Omgivning Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär.