OBS! Stambyte planerat i början av 2027. Därför måste ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Månadshyran kommer sedan att höjas med cirka 200-800 kronor, beroende på lägenhetens storlek och hur omfattande standardhöjningen blir. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Hej och välkomna på visning! Nu har du chansen att söka en mysig 3:a med balkong i gröna Augustenborg! Lägenheten är belägen högst upp på våning 3 i ett 3-våningshus utan hiss och har en praktisk och trivsam planlösning. Fönsterbyte har precis blivit genomfört i fastigheten under år 2026. Tänk på att då badrummet kommer att renoveras i samband med stambyte kommer badrummet ej att renoveras innan inflyttning, efter stambytet kommer badkaret att bytas till duschzon. Vid stambytet kommer all el-dragning att uppdateras och det installeras även en ny köksfläkt då fastigheten samtidigt får uppdaterat ventilationssystem. Följande åtgärder ska göras i lägenheten: - Hela lägenheten kommer att målas samt få väv. - Garderobsluckor och klädkammare kommer att målas. - Garderob/köks-stommar kommer att målas. - Ny vinylmatta i köket - Parkettgolv kommer att slipas i hallen. - Nytt parkettgolv läggs i båda sovrummen, Preliminär tidsplan är färdigställande före inflyttning, men arbete kan förekomma efter inflyttning. OBS! Det finns tyvärr ingen möjlighet att installera tvättmaskin i lägenheten. Mer information om lägenheten: Hall Färg väggar: Vit Golv: Klinker, Parkett Förvaringsmöjligheter: Garderober och klädkammare Kök Utrustning: Diskmaskin, Spis med keramikhäll, Kyl & Frys, Fläkt Färg på köksinredning: Blågrön Färg väggar: Vita Golv: Vinylmatta Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita Golv: Parkettgolv Sovrum 1 Färg väggar: Vita Golv: Parkett Sovrum 2 Färg väggar: Vita Golv: Parkett Badrum Utrustning: Badkar, Tvättställ, WC, Badrumsspegel Väggar: Kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Ja I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Lägenheten ligger i Ekostaden Augustenborg, ett av Malmös mest miljöprofilerade områden. Här njuter du av blommande bostadsgårdar, gröna tak och dammar med porlande vatten. Här pågår ständigt spännande miljöprojekt som du gärna får ta del av.