Välkommen till denna trevliga 3:a med balkong som helrenoverades 2019! Här bor du i Stenas Plus-standard med moderna och fräscha materialval. Lägenheten har vitmålade väggar och parkettgolv i både sovrum och vardagsrum. Badrummet är helkaklat med dusch, elektrisk handdukstork och är förberett för egna tvättmöjligheter. Köket har klinkergolv i enhetligt utförande med hallen, vit köksinredning samt utrustning som diskmaskin och mikrovågsugn för extra bekvämlighet. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen som vetter in mot gården. I hyran ingår värme, samt kabel-tv. Kall-och varmvatten debiteras efter egen förbrukning. För övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick. Hyran är angiven i 2026 års hyresnivå. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och allmänna kommunikationer. Beläget på handelsstråket på Södra Förstadsgatan. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget.