Lägenhet med öppna ytor i kök/vardagsrum. Loftgångsbalkong med morgonsol. Välplanerad lägenhet, från vardagsrum har man en fransk balkong. Två sovrum varav ett med garderober, detta sovrum ligger in mot gården och det andra sovrummet ligger utmed Stora varvsgatan. Stort badrum med tvätt utrustning. En mysig 3-rumslägenhet. Här har ni bara några minuters gångavstånd till såväl matbutiker, en rad olika träningsanläggningar och härliga parker. Bussen har ni precis utanför fastigheten och den tar er in till Malmö Central på nolltid. Ni finner ett bra utbud av restauranger och caféer i området. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. OBS! Det tillkommer en hyreshöjning per den 1/3 -2026. Hall Golv: Innan för entrén ligger grå klinker för övrigt är det ekparkett Vägg: Vitmålad Sovrum 1 och 2 Golv: Ekparkett Vägg: Vitmålad Förvaring: Garderob med skjutdörrar i sovrum 2 Vardagsrum Golv: Ekparkett Vägg: Vitmålad Kök Golv: Ekparkett Vägg: Vitmålad Stänkskydd: Vitt kakel Bänkskiva: Svart i laminat Köksluckor: Sandfärgade från Noblessa Vitvaror: Spis med häll, spisfläkt, vit kyl/ frys samt diskmaskin. Badrum Golv: Mörkgrått klinkers Vägg: Vitt kakel Övrigt: Tvättmaskin och torktumlare, handdukstork (el), komfortvärme (el), dubbla duschdörrar samt vägghängd wc-stol. Övrigt: Parkering/Cykel/Förråd Det finns möjlighet att ställa cykeln dels inomhus i ett cykelförråd på bottenvåningen men även ute på gården och mot gatan. Förråden finns nere i källaren. Bredband/TV/Telefon Övernattningslägenhet finns att hyra i BO01 mot avgift på 500 kr/natt. Digital bokning. I detta hus är det individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukningen. Detta gör vi för att spara vatten och värmeenergi i dagens utsatta miljö. Det bli även mer rättvist för dig som kund då du endast betalar för din egen förbrukning samtidigt som man värnar om miljön genom ökad medvetenhet. Västra Hamnen har genomgått stora förändringar de senaste decennierna. Från att ha varit ett industriområde är Västra hamnen idag en attraktiv stadsdel med ett hållbart helhetstänk. Många företag har etablerat sig i området och Malmö Universitet som har sitt säte här. Här finns parker och härliga promenadstråk längs med havet. Restauranger och kaféer.