OBS! Ingen visning kommer att hållas. Du behöver ta beslut utifrån de bilder och den planlösning som finns i annonsen. OBS! Alla bilderna på lägenheten är exempelbilder från en lägenhet med liknande planlösning. Avvikelser förekommer. Exempelbilder läggs upp för att ge en bild av vilken typ av lägenhet det är vi erbjuder men skillnader förekommer bland annat i skick, materialval, utseende och till viss del planlösningen. För att veta mer om hur denna lägenhet ser ut behöver ni läsa beskrivningen nedan Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 3 rum och kök ledig med balkong. I den här lägenheten kan vi tyvärr inte erbjuda någon visning. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Hela lägenheten ska målas. Garderobs-, köksinredning och innerdörrar ska sprutlackeras vita och få nya handtag. Hall, kök, sovrum 1, sovrum 2 och vardagsrum ska få nya golv, lister och trösklar. Alla eluttag, strömbrytare, takuttag ska bytas. Taklamporna i kök och badrum byts till Led. Det ska också installeras ny spis med keramikhäll, nytt badkar, ny Wc stol, ny vask i badrummet och en säkerhetsdörr. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Stambytet kan också innebära en viss höjning av hyran Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta i träimitation Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök/kokvrå Utrustning: Kyl/frys kombi, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta i träimitation Plats för matbord: Ja Sovrum 1 och 2 Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta i träimitation Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Halvkaklat vitt Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind eller källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme, varmvatten (fram tills stambytet) Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-02-16 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt: -Hyran avser 2025 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.