Varmt välkommen till denna stora tvåa med balkong i öster! I hallen finns gott om plats med hatthylla och garderober. I köket finns bra arbetsytor, plats till en matgrupp och utgång till det östliga balkongen. Köket är ljust och är utrustat med bland annat separat kyl och frys, spis med induktionshäll och varmluftsugn och spiskåpa. År 2015 totalrenoverades badrummet och är helkaklat. Här finns badkar, kommod och spegelskåp. Är ej förberett för tvättmaskin. I sovrummet och vardagsrummet finns parkett och vita väggar. I sovrummet finns även bra förvaringsmöjligheter med tre garderober. Säkerhetsdörr finns. Hyran avser 2025 års hyresnivå och kommer inom kort höjas med 3,6% för 2026. IMD avseende varmvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Intill södervärns busstation med både stads- och regionbussar. Citytunneln station Triangeln på gångavstånd. Service All önskvärd service i området med livsmedelsaffärer, torghandel, butiker, restauranger med mera.