Trevlig 2-rumslägenhet med inglasad balkong på Västra Bellevuegården. Lägenheten är i fint skick och renoverad sedan tidigare. Lägenheten har vita väggar samt klinkergolv i hall /kök och parkett i vardagsrum/sovrum. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår det i dagsläget värme, vatten samt kabel-tv. Hyran avser 2026 års hyresnivå. Mätare för vatten (IMD) installeras i området och kommer att separeras inom kort. Mätare för egen elmätning kommer i framtiden. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Tre, sex och niovåningshus i området Bellevuegården. Barnvänliga och trivsamma gårdar med gräsmattor och lekplatser mellan husen. Förutom tvättstuga finns även våningstvättstuga i 6 resp. 9 våningshusen. Även nyproduktion finns i området. Omgivning Välbeläget och attraktivt bostadsområde i Malmös västra delar. Det finns ett trevligt centrum i området med mataffär, bageri, bibliotek, frisör, apotek och kiosk. Närhet till skola och dagis. Cykelavstånd till Ribersborg och Pildammsparken och Eleda Stadion. Kommunikation Bra bussförbindelser till centralen, Malmö Högskola och cykelavstånd till Hyllie station.