Fräsch och rymlig tvåa högst upp i huset ! Lägenheten är renoverad sedan tidigare och är i fint skick. Det är vita väggar i lägenheten. Badrummet är totalrenoverat sedan tidigare och är helkaklat. När den renoverades sattes det också in nya köksluckor och spis med keramikhäll och varmluftsugn. Det lades då också in ny parkett. Säkerhetsdörr finns. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Under 2026 kommer det att införas individuell mätning av vattenförbrukning och då kommer hyran att sänkas och du betalar enbart för din egen individuella förbrukning. Avser 2026 års hyresnivå. Övrigt För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i din lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten! Beskrivning: Fastigheten är belägen vid Schougens bro och Slussplan. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Caroli City och centralstation. Närhet till hamn, Gustav Adolfs Torg, nöjes- och kulturliv samt affärs och restaurangstråk. Nära till allmänna kommunikationer. Inbyggd barnvänlig gård som är låst. Förskola finns i fastigheten och närhet till skola inom området. Tele2s grundutbud av kabel-tv finns samt förberedning för bredband, eget abonnemang krävs. Hiss finns. Garage under fastigheten, i källaren. Omgivning: Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation: Från fastigheten är det gångavstånd både till Malmö Centralstation och Värnhemstorget. Service: Gångavstånd till ett stort utbud av restauranger och butiker, bland annat genom Entré och Caroli City. Byggår: 1988