Varmt välkommen till denna tvåa på tredje våningen med balkong! Väggarna är vita och på golvet i hall, kök och sovrum finns ljust linoleumgolv. Vardagsrummet har vita väggar och ekparkett, härifrån når du även balkongen. Badrummet har vitt kakel, ljusblått klinker på golvet, spegelskåp samt badkar. Köket har gott om förvaring, delad kyl/frys, spis och plats för matbord. Säkerhetsdörr finns. Observera att denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta beror på en kommande ombyggnad i fastigheten. Stambyte planeras starta under tidigast hösten 2026. IMD avseende kall- och varmvatten avses också införas i samband med stambytet. Se bilaga Frågor och svar kring korttidsavtal. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran avser 2025-års hyresnivå. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Bostadsfastighet i Malmös västra delar. Fastigheten är två 4-våningshus i gult tegel som består av 1-3 rums lägenheter. 1:orna ligger högst upp med snedtak. 2-3:orna har balkong. Lummig trädgård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer. Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera. I närområdet finns kvartersbutiker, bagerier, pizzerior mm. Kommunikation Bra bussförbindelser till centrum. Cykelavstånd till centrala Malmö.