Välkommen till Nydala En välplanerad och ljus enkelsidig lägenhet om 57,8 kvm med inglasad balkong är nu tillgänglig på våning 3. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Stambytet kommer preliminärt att starta efter sommaren 2026! Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Alla rum ska målas, innerdörrar, köks- och garderobsinredning kommer sprutlackeras. Golven i hall, vardagsrum, sovrum och kök kommer slipas. Är slipning ej möjlig kommer golven ersättas med vinylgolv i kök och hall samt parkett i vardagsrum och sovrum. Det kommer installeras en säkerhetsdörr, ny kyl/frys kombi samt en ny spis med keramikhäll. Möjlighet till diskmaskin: Nej OBS! Tvättmaskin går inte att installera Köksfläkt installeras inte i den här byggnaden för tillfället p.g.a. det kommande stambytet. -------------------------------------------------- Lägenheten: Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus parkett Förvaringsmöjligheter: Ja Kök Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus parkett Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: Ljus parkett Badrum Utrustning: Badkar, kommod med vaskskåp (OBS om vask nån gång behöver bytas, byts till vask utan skåp) Väggar: Målad våtrumsmatta Golv: Målad våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vindsförråd I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-06-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt: -Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.