Välkommen till Nydala En välplanerad och ljus genomgående lägenhet om 58 kvm med inglasad balkong är nu tillgänglig på våning 3. Renovering: Efter inflyttning kommer våra leverantörer att boka tid för några mindre åtgärder. Spisen ska bytas till en ny och det ska målas i taket i badrummet. Även väggen med fönster ut mot balkongen ska målas i vardagsrummet p.g.a. en mindre skada. OBS: Det är endast 1 vägg i vardagsrummet som ska målas, de övriga tre kommer vara i befintligt skick. Dörrkarm och dörrfoder till sovrum ska återställas eller bytas. Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Preliminärt kommer stambytet starta efter sommaren 2026, det är dock ej bestämt i vilket hus de ska börja i. Renovering: OBS! Tvättmaskin går inte att installera ----------------------------------- Lägenheten: Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, svart Förvaringsmöjligheter: Ja Kök Utrustning: Fläkt, kombinerad kyl/frys, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Vit inredning, luckor i trälaminat Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, svart Plats för matbord: Ja Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Badrum Utrustning: Dusch Väggar: Helkaklat Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: I källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-06-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt: -Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.