Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 2 rum och kök ledig med inglasad balkong. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Väggar och tak i badrummet ska målas. Alla innerdörrar ska målas. Köksluckor och garderobsluckor ska målas, garderobsluckorna får också nya handtag. Taklamporna i kök och badrum ska bytas till Led, även diskbänksbelysningen ska bytas. Det kommer installeras ett nytt badrumsskåp, kyl/frys kombi, kolfilterfläkt och spis med keramikhäll. Golvet ska bytas i kök och klädkammare Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Stambytet kan också innebära en viss höjning av hyran Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Förvaringsmöjligheter: Klädkammare Kök/kokvrå Utrustning: Kyl/frys kombi, spis med keramikhäll, fläkt Färg på köksinredning: Vit Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta i träimitation Plats för matbord: Ja Sovrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkettgolv Badrum Utrustning: Duschkabin Väggar: Våtrumsmatta Golv: Våtrumsmatta Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Vind I hyran ingår: Kabel-TV, värme, varmvatten (fram tills stambytet) Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-02-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt: -Hyran avser 2025 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.