Välkommen till en genomgående tvåa med inglasad balkong och närhet till grönområden. Vi möts av en hall med garderober som ger bra förvaring. Här är väggarna vitmålade och golvet har en praktisk linoleummatta. Rakt fram från hallen ligger badrummet med klinkergolv, delvis kaklade väggar och badkar – perfekt för ett avkopplande bad. Köket är rymligt med träfärgade luckor, vita väggar och plats för matbord. Sovrummet har också ljusa väggar och ger gott om plats för säng och förvaring. Till vänster från hallen finns vardagsrummet med vitmålade väggar och parkettgolv. Härifrån når du den inglasade balkongen. Välkommen på visning! I hyran ingår värme, varm- och kallvatten samt kabel-tv. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. Hyran är angiven i 2026 års hyresnivå. KORTTIDSKONTRAKT Denna lägenhet uthyres med korttidskontrakt. Detta pga en kommande ombyggnad i fastigheten som planeras påbörjas under 2027. Se bilaga frågor och svar kring korttidsavtal. Får jag med korttidskontrakt flytta tillbaka till lägenheten efter renoveringen? Observera att din kötid nollställs i samband med den nya kontraktsskrivningen. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gula låghus i stadsdelen Dammfri. Trevliga lägenheter med inglasade balkonger. Även marklägenheter med egen uteplats. Lummig barnvänlig gård. Gång- eller cykelavstånd till centrum, Pildammsparken, teater, Kronprinsens affärscentrum och stranden. Nära till dagis, skola och allmänna kommunikationer Omgivning Förutom närheten till havet och stadskärnan kännetecknas stadsdelen av grönområden som Pildamms- och Rönneholmsparken och Ribersborgsstranden. Andra kända landmärken är Fridhemstorget, Ribersborgs kallbadhus, Malmö Opera och det höga blå bostadshuset Kronprinsen med tillhörande köpcentrum.