Välkommen till Nydala Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. OBS! Preliminärt kommer stambytet att starta efter sommaren 2026. Renovering: Efter inflyttning kommer våra leverantörer att boka tid för några mindre åtgärder: -Elen i köket kommer ses över av en elektriker, den egeninstallerade belysningen under överskåpen kommer tas bort och ersättas av en diskbänksbelysning. Även egeninstallerade eluttag vid köksfläkten och på stommen mot kylen kommer tas bort. -En kvartsstav i sovrummet samt en glipa under tröskeln mellan vardagsrum och hall kommer ses över av en golvläggare. -Vädringsbeslagen i fönsterna kommer bytas till nya -Blandaren i köket kommer bytas till en ny. Innerdörr till kök och vardagsrum saknas men kan beställas till efter inflyttning om ny kund vill ha. Möjlighet till diskmaskin: Nej OBS! Tvättmaskin går inte att installera ---------------------------------------------- Lägenheten: Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, ljus Förvaringsmöjligheter: Ja Kök Utrustning: Köksfläkt, kombinerad kyl/frys, spis med keramikhäll Färg på köksinredning: Ljus träimitation och vitt Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta, ljus Plats för matbord: Ja Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Badrum Utrustning: Duschkabin Väggar: Halvkaklat ljust Golv: Klinker, rött Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2026-06-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Övrigt: -Hyran avser 2026 års hyresnivå -Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gånger månadshyran efter skatt. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns fina lekplatser, torghandel, apotek, Café och många möjligheter till ett rikt föreningsliv. Nydala består huvudsakligen av höga och låga 1960-talshus byggda kring ett större grönområde. Vid torget står ett trettonvåningshus som tidsenligt bryter mot linjen. Huset är ett av våra 55Plus-boenden. Nydalaparken gjordes om år 2000 för att rymma amfiteater, boulebana, lekplatser, bollplan och äng. Flera grundskolor finns i området. Badmintonhallen Aura och Gullviksborgs IP ligger i närheten medan Lindängsbadet finns på bekvämt cykelavstånd. Här finns också goda parkeringsmöjligheter.