OBS! INGEN VISNING Lägenheten visas endast digitalt. Lägenheten kommer att målas om innan inflyttning. I övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick. Hyran avser 2025 års hyresnivå, ny hyra gäller fr.o.m. 1/3 2026, 3,19%. Entré/Hall Innanför lägenhetsdörren ligger grå klinker på golv som sedan övergår i ekparkett. Vitmålade väggar. Förvaringslösning framgår av planritningen. Badrum Grå klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Handfat med spegelskåp ovanför, handdukstork, wc och dusch med duschdörrar. Tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva i laminat och överskåp, framgår av planritningen. Det finns ingen extern tvättstuga. Kök Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Köksinredningen är från Marbodal, Arkitekt Plus Kritvit (vita släta skåpluckor) med Marbodal handtag (Zenith rostfri). Bänkskiva av laminat och stänkskydd av vitt kakel. Spishäll, ugn med varmluft, spiskåpa, rostfri kyl/frys, diskmaskin och lös mikrovågsugn. Sovrum Ekparkett och vitmålade väggar. Förvaring, framgår av planritning. Vardagsrum Ekparkett och vitmålade väggar. HYRAN I hyran ingår uppvärmning, kallvatten och kabel-tv. CYKELFÖRVARING/CYKELPARKERING Finns på gården och inomhus på entréplan. PARKERING/ /BILPOOL Det finns ingen parkering i fastigheten, parkeringshus finns i området. FÖRRÅD Finns i lägenheten, inga externa förråd. INTERNET/TV/TELEFONI VARMVATTEN/KÄLLSORTERING I detta bostadshus gäller individuell mätning och debitering av varmvattnet för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din egen förbrukning. I fastigheten finns miljörum för källsortering av restavfall, matavfall, glas, metall, plast, tidningar m.m. BALKONG/TERRASS/UTEPLATS Uteplats SERVICE Vårt bostadskvarter ligger nära köpcentrat Emporia med mer än 200 butiker, restauranger och caféer. Det finns, systembolag, apotek och matbutiker. Vid stationstorget ligger en hållplats för Citytunneln och här stannar också både stadsbussar och regionbussar. Inom området finns parkeringshus och flera utomhusparkeringar. Det finns sportanläggningar och det är nära till Bellevuestadion och nya Hylliebadet. Söder om Hyllie allé finns Hyllievångskolan med förskola och grundskola från årskurs 1 till 6. Om två personer söker en lägenhet tillsammans, måste både huvudsökande och medsökande var och en klara en (1,0) gång månadshyran efter skatt. Bo nära grönska, shopping, nöjen och världens alla hörn! Hyllie växer på alla håll och börjar bli Malmös framsida och ansikte ut mot resten av världen. Här finns shopping, nöjen, grönområden och du tar dig snabbt och enkelt till andra platser. Det perfekta boendet för dig som är mycket i farten och inte beroende av egen bil. Hemvistet består av 2 huskroppar som omsluter en mysig, grönskande innergård, och på en del av huset finns en gemensam grönskande takterrass.