Här byggs totalt 107 lägenheter, bostadsrätter och hyresrätter blandat. Förhoppningen med att blanda bostadsformer och lägenhetsstorlekar är att bidra till social hållbarhet. Storleken på hyreslägenheterna blir varierande, från ettor till fyror. Inflyttning är planerad till februari 2021. Sorgenfri är en plats där stadens industrier en gång växte fram. Idag är det ett område som håller på att omvandlas till nya och spännande kvarter, fulla av kreativitet och kultur. Här har du möjlighet att bo bekvämt i en smart, miljöriktig lägenhet i en grön och inspirerande stadsatmosfär. EN STADSDEL I OMVANDLING DÄR DÅTID MÖTER FRAMTID SPÄNNANDE ARKITEKTUR FRÅN OLIKA TIDSEPOKER Sorgenfri bjuder på många kulturhistoriska byggnader som speglar en viktig tid i Malmö. Förutom gamla industribyggnader ser vi bland bostadshusen en brokig blandning av sekelskiftets klassiska stil, 30-talets mer avskalade funkisstil och de 50-talshus som ritades av den tidens mest formstarka arkitekter. FÖREDÖME FÖR HÅLLBARHET Nu ska området bli ett föredöme för en hållbar stadsutveckling, vilket är fastställt i ett visionsprogram av Malmö stad. 2500 nya bostäder och 2000 arbetsplatser planeras, där de nya kvarteren ska brytas ner i mindre enheter och få en variation i bebyggelse, funktion, ägandeform och aktiviteter. STADSDELAR KNYTS IHOP Områdets framgång kommer att ligga i att det knyts samman med andra delar av centrum, såsom Triangeln och Värnhem med sina trendiga shoppingcentra, tåg- och busstationer. De tidigare industrigatorna ska utvecklas till attraktiva stråk. Nya parker och gröna områden ska ge plats åt spontana möten. De gamla Båghallarna ska rustas upp och ge plats åt bland annat konstutställningar, ateljéverkstad, bibliotekstjänster och medborgarservice. BEKVÄMT CITYLIV - NÄRA TILL ALLT Här får du också tid till att umgås med vänner - ta en fika tillsammans på gården eller närmaste café, göra en cykeltur till havet eller ta en promenad till parken. Det moderna boendet ger dig möjlighet till ett rikt och varierande vardagsliv. MILJÖCERTIFIERING GENERELL LÄGENHETSFAKTA Dörr: säkerhetsklassad, försedd med titthål och ringklocka. Väggar: vitmålade. Tak: vitmålat. Lister: vita i trä. Innerdörrar: släta vita med trycke i krom. Fönster: karm av trä, vitmålad och utsida i aluminium. Fönsterbänkar: natursten. Garderober: vita släta med rostfritt handtag. Golv: klinker i badrum och wc samt i hall och ekparkett i övriga rum. KÖK: Vita skåpstommar med vita släta luckor. Belysning under överskåp. Kakel mellan bänkskiva och överskåp. Bänkskiva i laminat med underlimmad diskho. Spis med varmluftsugn. Spisfläkt. Vit kyl och frys (alternativt kombinerad vit kyl/frys i mindre lägenheter, se ritning). Överskåp över kyl och frys. Diskmaskin i lägenheter om 2-4 rk. Köksblandare. Avfallskvarn. FÖRVARING: I lägenheten finns garderober (se ritning) och städskåp BADRUM, TVÄTT: Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Golvstående wc-stol. Tvättställ och spegelskåp med belysning. El-handdukstork och handdukshängare. WC: Golv: klinker. Väggar: kakel. Tak: vitmålat. Tvättställ. Golvstående wc-stol. Spegelskåp med belysning. Handdukshängare. AVFALLSKVARN OCH KÄLLSORTERING En avfallskvarn finns i varje lägenhet. I området finns gemensamma platser för källsortering. BALKONGER OCH UTEPLATSER Flertalet av lägenheterna har tillgång till en eller flera utemiljöer (se ritning). Balkonger har obehandlad betongplatta och uteplatser betong eller stenplattor. BREDBAND, TV OCH TELEFON Lägenheterna är utrustade med uttag i de flesta rum och du väljer själv vilken tjänst du vill ha i respektive uttag. EL Kostnad för hushållsel ingår inte i hyran. ENTREDÖRRAR Entrédörrarna är utrustade med lås och nyckeltagsystem. I trapphusen finns en postbox per lägenhet. Utanför lägenhetsdörren finns namnskylt. FÖRRÅD Till flertalet av lägenheterna finns ett förråd beläget på våning 5, se hyresavtal. GÅRD Bänkar och växter finns på innergården. HEMFÖRSÄKRING Som boende tecknar du själv en hemförsäkring. HISS Varje trapphus är utrustat med hiss. MOBILITY MANAGEMENT Cykel - väderskyddad och lättillgänglig cykelparkering i garage med automatiska dörröppnare. Kostnadsfritt medlemskap hos en cykelpool med möjlighet att hyra ellådcyklar som finns i garaget. Bilpool - kostnadsfritt medlemskap hos en bilpool med möjlighet att hyra en bilpoolsbil som finns i ett närliggande garage. Hyrbil och taxi - rabattavtal finns. PARKERING Parkeringsplatser finns att hyra i källarens garage. Cykelparkering finns i källare, på innergård och förgård. VATTEN Vatten mäts och debiteras varje lägenhet efter förbrukning. VENTILATION Ventilation sker genom att luft tillförs vardagsrum, sovrum och klädkammare (större än 3 kvm) via takdon. Frånluft via kontrollventiler i kök och våtrum. Frånluft via spisfläkt, med separat kanal till yttertak. VÄRME Uppvärmning sker med fjärrvärme via radiatorer i de olika rummen. Radiatorerna är termostatreglerade och avser att hålla en rumstemperatur om 20°C ± 1°. - Huset är helt rökfritt vilket innebär att rökning av alla sorter inte är tillåten. Detta gäller både i den egna lägenheten, balkongen samt i de gemensamma utrymmena. -