**Välkommen till er nya pärla i Malmö!** Denna charmiga lägenhet erbjuder en kombination av historisk karaktär och modern fräschör. Med en gårdsvänd balkong, ett fullständigt utrustat kök och ett ljust vardagsrum är denna bostad det perfekta valet för er som söker en kombination av funktion och bekvämlighet. **Om bostaden:** Bostaden ligger på tredje våningen i en byggnad från det tidiga 1900-talet och kombinerar vintage-charm med modern komfort. Bostadsytan omfattar 46 kvadratmeter fördelade på två rum som tillsammans skapar en både rymlig och inbjudande atmosfär med genomgående fönster. Lägenheten är fullt möblerad och redo att på ett bekvämt sätt välkomna upp till 2 personer. Köket är utrustat med modern kyl, frys, spis, diskmaskin, och kombinerad varmlufts- och mikrovågsugn. Badrummet har en fräsch dusch, toalett och tvättmaskin. Boendet är utrustat med både internet och TV. Miljöhus finns på innergården. Inflyttning är möjlig från och med januari 2024, och du har möjlighet att kalla detta ditt hem fram till den 19 juli 2024 med möjlighet till förlängning. I hyran ingår utöver boende, bredband med 100 Mb/s. El betalas separat och ingår ej i hyran. **Område och kommunikationer:** Fastigheten är belägen på Stenbocksgatan i den trevliga Rörsjöstaden i Malmö. Här har du närhet till allt som gör livet enklare och roligare. Området erbjuder en mängd lokala butiker, restauranger och kaféer, samt utmärkta transportförbindelser som gör det enkelt att utforska resten av Malmö och dess omgivningar. En kort promenad bort finner du populära sevärdheter såsom Malmöhus slott och den vackra Slottsträdgården. Närheten till både parker och vatten skapar perfekta förutsättningar för avkopplande promenader och vilsamma stunder i grönskande miljöer. Som hyresgäst är du skötsam, rökfri och tar inte in djur i bostaden. Du ska teckna hemförsäkring för adressen. Jag ser gärna att vi som hyresvärd och -gäst håller tät kontakt vid eventuella funderingar som kan uppkomma under uthyrningsperioden. Detta är en bostad för dig som värdesätter en praktisk livsstil med en känsla av lyx och historia. Välkommen hem!