Välkomna till vår välplanerade studentlägenhet i Västra Hamnen. Välkommen att söka denna mysiga enrumslägenhet med mycket ljusinsläpp på attraktivt läge i västra hamnen. Lägenheten är belägen vid ett havsnära läge och ett stenkast från Malmö Universitet. Lägenheten är en etagelägenhet med full höjd på båda planen. Översta plan ligger ovanför badrum samt kök och detta nås via en trappa nära hallen. Här öppnar sig utrymmet mot första plan vilket erbjuder en luftig känsla. Andra plan rymmer bekvämligheter som en säng och förvaringsutrymmen. Dessutom finns det ett litet förråd tillgängligt på denna våning. Lägenheten erbjuder: Vita väggar samt blå plastmatta på golvet. Kök: Köket är utrustat med vitt kakel som stänkskydd, kyl/frys, spis, spiksläkt och ugn. Lägenhetens köksluckor är i dagsläget ekfärgade, men kommer att bytas ut till nya vita innan inflyttning. Generöst med förvaringsutrymme och arbetsyta. Badrum: Innan inflyttning kommer badrummet att genomgå en badrumsrenovering där badrummet blir utrustat med grått klinkers och vitt kakel på väggarna. Badrummet blir även utrustat med toalett, handdukstork, handfat med kommod samt dusch med glasdörrar. Förråd: I lägenheten finns det ett förråd. Inget extern förråd finns. Övrig Information: Ingår i hyra I hyran ingår värme, vatten, hushållsel samt bredband (Ownit) och grundutbud via IP-TV (Ownit). Månaderna juni och juli är hyresfria. Övrig information: Tvättstuga finns på våningsplan 2 och 3 samt miljöhus finns på gården. Förutom badrumsrenoveringen och köksluckorna planeras det inga andra underhåll i lägenheten - lägenheten tas i befintligt skick. Angiven hyra avser 2025-års hyresnivå. Hyresförhandlingarna för hyra 2026 är ännu inte satta. Rikshem reserverar sig för eventuella fel i planritning samt beskrivning. Västra Hamnen är en ekologiskt hållbar stadsbebyggelse som har förvandlats till ett bostadsområde med butiker, restauranger, hotell och kontor i en levande miljö. Den långa kustremsan har blivit en mötesplats med utrymme för lekplatser, parker, skateramper, motionsstråk och brygghäng. All tänkbar service finns inom promenadavstånd, inklusive Ica Maxi, Lidl, Coop, Systembolaget, apotek och gym. Västra Hamnen ligger bara minuter från Malmö Central. För dem som vill åka buss i närområdet finns täta trafikförbindelser från både Dockan och Västra Hamnen, vilket gör det enkelt att ta sig till Malmö Central och Malmö högskola.