Varmt välkommen till Hyllieäng och Simfenan! Nu kan du söka denna nybyggda etta med uteplats. OBS! Ingen visning kommer att hållas. Du behöver ta beslut utifrån de bilder och den planlösning som finns i annonsen. Simfenan Lägenheten Lägenheten har generös takhöjd. Den är öppen, välplanerad och ljus. Hall Vägg: Målad ljus nyans (NCS S 1002-Y) Golv: Grått klinker innanför dörr. Ekparkett. Övrigt: Hatthylla Vardagsrum Vägg: Målad ljus nyans (NCS S 1002-Y) Golv: Ekparkett Kök Vägg: Målad ljus nyans (NCS S 1002-Y) Golv: Ekparkett Vit köksinredning Vitt kakel ovan diskbänk Kyl och frys Induktionshäll och ugn Micro Diskmaskin Sovrum Vägg: Målad ljus nyans (NCS S 1002-Y) Golv: Ekparkett Övrigt: Garderober Badrum Vägg: Vitkaklad Golv: Grå klinker Handdukstork Dusch med duschväggar i glas. Ej tvättutrustning i lägenheten- finns en gemensam tvättstuga Övrigt Rökfritt Säkerhetsdörr Cykelställ med tak på innergård och i fastigheten Du får 2 000 kr att använda till bil- och cykelpool vid inflyttning samt medlemskap i 10 år (Ourgreencar) Du får 2000 kr att använda till kollektivresor (Skånetrafiken) Parkering - Mobilitetshuset Hyllieäng Uthyrning av P-platser till bil sker genom P-Malmö i det närliggande mobilitetshuset Hyllieäng. 19 stycken rabatterade P-platser är reserverade för boende i Simfenan. Rörlig P-plats med eller utan laddning av elbil. Du söker själv en P-plats hos Pmalmö efter signerat hyreskontrakt. Detta ingår i hyran Värme Kallvatten TV-tjänsten Sappamed 20 digitala TV-kanaler. Du får också tillgång till playtjänsten Sappa Play. Fast el-avgift Övriga kostnader Varmvatten: Individuell mätning och debitering av varmvattenförbrukning för att spara vatten och värmeenergi. Du betalar för din förbrukning och den kommer att synas på din hyresavi. Observera Hyran för lägenheten är enligt 2025 års hyresnivå, hyreshöjning kommer ske efter inflyttning enligt 2026 års hyresnivå. I nuläget vet vi inte vad den nya hyran blir då förhandling om hyreshöjningen är inte klar när annonsen publicerades. Hyllieäng är ett spännande område i snabb utveckling. När området är färdigställt kommer det att erbjuda cirka 350 moderna bostäder, en förskola, moderna kontorslokaler, en grönskande park och ett innovativt mobilitetshus. Området omges av grönskande oaser. Österut breder Hyllierankans lummiga odlingslotter ut sig, medan den skogsliknande Engelska parken ligger i väster och erbjuder en lugn tillflyktsort. Ett stenkast norrut finner du den välrenommerade skateparken och Badhusparken med odlingsytor, picknickplatser, parkourbana, streetbasketplan, rosenplanteringar och djungellek.