OBS! Ingen visning. Du behöver ta ställning till om du är intresserad baserat på planritningen i annonsen. Lägenhetsbeskrivning Välkommen till en ljus och välplanerad enkelsidig lägenhet om 27 kvm med fransk balkong belägen på andra våningen. -------------------- Renovering utförs innan ny hyresgäst tillträder. Nytt badrum med dusch ( duschdraperi ) Målning av väggar och tak i kokvrå, vardagsrum och hall. Parkettgolv installeras i vardagsrummet med nya fotlister Nytt vinylgolv installeras i hall och kokvrå med nya fotlister. Sprutlackering av garderobsluckor och målning av stommar Sprutlackering av köksluckor och målning av stommar. Övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick, vilket innebär att visst slitage kan förekomma. Visst slitage kan innebära fläckar på väggar, mindre repor i golv eller mindre märken på vitvaror. Avvikelser från planritning kan förekomma ------------------- HALL Väggar: Vita Golv: Vinyl i träimitation Förvaringsmöjligheter: Garderober KOKVRÅ Väggar: Vita Golv: Vinyl i träimitation Färg på köksluckor: Vit Stänkskydd: Vitt kakel Utrustning: kyl/frys och spis Plats för matbord: Nej Det finns inte möjlighet att installera diskmaskin VARDAGSRUM Väggar: Vita Golv: Parkett Utrustning: Fransk balkong BADRUM Väggar: Kakel Golv: Klinker Utrustning: Dusch, tvättställ, wc, badrumsskåp och handdukstork Det finns inte möjlighet att installera tvättpelare Bra att veta Cykelparkering på gården och i cykelrum Rullstolsparkering på källplan Stor innergård med grill och sittplatser samt lekredskap. Förråd på samma våningsplan Gångavstånd till Pildammsparken och Malmö stadion Goda kommunikationer mot Hyllie och Malmö C. ÖVRIGT Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Finns I hyran ingår: Kabel-TV och värme Varmvatten: Individuell mätning El: Ingår ej El renovering Elanläggningen i fastigheten byts just nu ut för att uppfylla dagens säkerhetskrav. Arbetet startade hösten 2025 och beräknas vara klart till slutet av maj. När elarbetet är utfört i respektive lägenhet läggs en hyreshöjning på trappvis, baserat på lägenhetens storlek. Den preliminära höjningen är: 1 rok +108 kr, 2 rok +145 kr, 3 rok +182 kr, 4 rok +219 kr Vid kontraktsskrivning bifogas en informationsblankett med fullständig beskrivning av åtgärderna. OBS: Hyran som presenteras är hyran som avser 2026 efter hyreshöjning. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. El Du som hyresgäst ansvarar själv för att teckna och säga upp ditt elavtal hos Eon. Fastighetsägaren kan inte längre hantera elavtal åt hyresgäster. Du betalar din egen elförbrukning och eventuella fasta avgifter enligt ditt avtal med Eon. För att teckna elavtal behöver du bostadens anläggnings-ID, som du får av oss. Detta ingår i hyran Värme, Kallvatten, TV-tjänsten Sappa med 20 digitala TV-kanaler. Du får också tillgång till playtjänsten Sappa Play. Granne med Pildammsparken och Stadion ligger Lorensborg, ett arkitektoniskt intressant område i centrala Malmö. Våra hus erbjuder en bredd av boendemöjligheter från fantastisk utsikt på sextonde våningen till lägenheter närmare marken i fyravåningshusen. Stadionområdet och Pildammsparken inbjuder till promenader och uteliv. Samtidigt är såväl servicenivå som kommunikationer till resten av stan mycket goda. Fastigheterna har renoverats i omgångar, i olika hög grad. Finns i området - Grönområde - Matbutik - Bensinmack - Restaurang och café - Miljöhus - Skola 1-6 - Förskola - Idrottsplats - Ishall - Boulebana - Lekplats - Busshållplats - Torg - Gym - Frisör