Varmt välkommen till denna centrala och genomgående femma med västlig balkong! Lägenheten renoverades år 2020 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. Lägenheten har följande utseende: Kapprum: säkerhetsdörr, hatthylla, garderober, klinker och vita väggar. Hall: vita väggar och parkett som leder vidare in i vardagsrummet. Vardagsrummet: vita väggar, parkett och utgång till balkongen. Sovrummen: vita väggar och parkett. Två av fyra sovrum har garderober. Badrum: helkaklat med dusch, kommod, spegelskåp och förberett frö tvättpelare. Gäst-WC: vita väggar, klinker och spegel. Kök: klinker, vit inredning, separat kyl och frys, diskmaskin, spiskåpa, mikro, induktionshäll och varmluftsugn samt plats för matbord. Hyran avser 2025 års hyresnivå. Hyran förväntas höjas med 3,6% för 2026 och gäller från och med januari. Varmvatten tillkommer på hyran efter uppmätt förbrukning. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Södra Innerstaden är till ytan Malmös minsta stadsdel med kända områden som Möllevången (Möllan), Sofielund, Södervärn och Sorgenfri. Befolkningen är relativt ung vilket inte minst sätter sin prägel på kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Intill södervärns busstation med både stads- och regionbussar. Citytunneln station Triangeln på gångavstånd. Service All önskvärd service i området med livsmedelsaffärer, torghandel, butiker, restauranger med mera.