Välplanerad fyrarumslägenhet med två inglasade balkonger på fjärde våningen. Innan inflyttning kommer lägenheten att totalrenoveras. Alla väggar målas vita och det läggs ny parkett genomgående på golven. Köket får nya vita köksluckor och utrustas med diskmaskin, mikrovågsugn och två st kyl/frys. Badrummet blir helkaklat med dusch och det installeras golvvärme, handdukstork och tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare). Bra förvaring med klädkammare och garderober i hallen. Gäst-wc finns. Bilderna är referensbilder och tagna i en annan lägenhet, avvikelser kan förekomma. OBS! Hyran avser 2025 års hyresnivå. Örtagården är en central och grön del av Rosengård. Här finns höga hus med nio våningar och lägre hus med tre våningar. Gårdarna är stora och gräsbevuxna. Området är helt bilfritt, vilket gör det mycket barnvänligt. Rosengård är en av de grönaste delarna av Malmö. Här finns bland annat Rosengårdsfältet med temalekplats, amfiteater, friluftsbad, idrottsplats, boulebanor, ishall och en mängd andra lek- och idrottsytor för stora och små. Flera för- och grundskolor ligger i området. På Törnrosen ligger en familjecentral som består av barnhälsovård (BVC), barnmorskemottagning, föräldrarådgivning samt öppen förskola. Vid Örtagårdstorget finns en del mindre butiker och i Rosengårds centrum, som ligger på promenadavstånd, finns bland annat bibliotek, mataffärer, apotek, vårdcentral samt polisstation. Kommunikationer Bussförbindelserna mellan Örtagården och resten av Malmö är goda. Buss 5, 31, 35 tar dig till de flesta platser i Malmö. Tågen stannar vid Station Rosengård och härifrån kan du åka mot Malmö centralstation, Svågertorp och Hyllie. Det finns flera utmärkta cykelbanor till och från centrum och genom hela Rosengård. Med bil är det nära till Inre Ringvägen och Amiralsgatan. Att bo hos Rosengård fastigheter Som hyresgäst hos oss är du betydelsefull och vi vill att du ska trivas både med din lägenhet och med oss som hyresvärd. Därför anstränger vi oss lite extra för att erbjuda dig som bor hos Rosengård fastigheter många fördelar: Bredband & kabel-TV Hemförsäkring & folkbokföring Hemförsäkring är obligatorisk att ha när man bor hos Rosengård fastigheter. I samarbete med Länsförsäkringar erbjuder vi en förmånlig hemförsäkring med egendomsskydd, ansvarsskydd, rättsskydd, överfallsskydd och reseskydd. Denna kan även kombineras med allrisk- och privatolycksfall. Du ska också vara folkbokförd på adressen i hyresavtalet. Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. är det datum som vi skriver kontrakt från. Vi reserverar oss för eventuella felskrivningar.