Nu får du möjlighet att flytta in en stor välbehållen och hållbar lägenhet. Den blir renoverad i klassisk 50-talsstil där den äldre stilen bevaras i kombination med moderna inslag. När man kommer in i hallen möts man av ett fint grått stengolv. I förlängningen av hallen ligger ett tidstypiskt linoleumgolv. Garderoberna som finns i hallen är väldigt rymliga, samtliga är i original och bevarade med fina trädörrar. Från hallen når man gästtoaletten samt en mindre serveringsgång med köket intill. I köket finns alla de moderna attribut som induktionshäll, inbyggnadsugn med varmluft och diskmaskin. Samtidigt andas köket retrostil med det tidstypiska schackrutiga linoliumgolvet, gröna köksluckor och diskbänken med det klassiska 60-talsmönstret virrvarr. I matrummet intill köket samt i vardagsrummet ligger en vacker orginalparkett. Här är det målade väggar i ljusa nyanser och det är från vardagsrummet du når balkongen. De båda sovrummen är målade i ljusa nyanser och golven består av parkett. I ett av sovrummen finns det även här förvaringsutrymme i form av garderober och även de är i orginal med fina vitmålade trädörrar. Badrummet har moderniserats med nytt tvättställ med kommod, elektrisk handukstork och här är förberett för tvättmaskin. På väggarna finns det vitt kaklet och golvet består av en schackrutig klinker. För övrigt hyrs lägenheten ut i befintligt skick. Hyran är angiven i 2025 års hyresnivå. Hyreshöjningen för år 2026 planeras att bli 3,6 % I hyran ingår värme, samt kabel-tv. Kall-och varmvatten ingår i nuläget men kommer inom snar framtid debiteras efter egen förbrukning. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Det ska vara lätt att leva hållbart hos oss. För att minska energiförbrukningen samt öka möjligheten att påverka dina boendekostnader kommer vi inom kort att införa individuell mätning och debitering av vatten i denna lägenhet. Så kallad IMD. Med IMD betalar du endast för det du faktiskt använder och behöver inte belastas ifall grannen slösar. Detta är en möjlighet för dig att påverka din varmvattenförbrukning, och därigenom dina boendekostnader och miljön. Den som använder vattnet sparsamt betalar alltså mindre än den som gör av med mycket vatten. Femvåningshus i centrala Malmö med butiker, kontor och bostäder med 1-4 rums lägenheter. Fastigheten ligger väldigt nära Triangeln. Stadsdelen Centrum i Malmö består av många kända delområden som Gamla Staden med Gamla Väster, Slussen, Värnhem, Triangeln, Rörsjöstaden, Sorgenfri, Lugnet, Davidshall och Rådmansvången. Områdena har det gemensamt att de helt enkelt ligger kring centrum med närheten till stadens puls. Västra hamnen ingår också i stadsdelen även om detta nybyggda område med Öresundskontakt skiljer sig i sin karaktär. Kommunikation Goda kommunikationer genom närhet till busshållsplats för region-eller stadsbussar. På mindre än fem minuter promenerar man till den nya citytunnelstationen vid Triangeln. Om du kommer med bil parkeras bilen i något av de närliggande garagen. Service Tack vare fastighetens placering finns ett stort utbud av service i direkt anslutning till huset.