Välkommen till denna fina tre rum och kök om 80,6 kvm med balkong i söder/västerläge. Lägenheten är en hörnlägenht och är belägen på våning två. Perfekt läge i centrala Lund med gångavstånd till stationen. Lägenheten hyrs ut i befintligt skick. I hyran ingår värme samt kabel-tv. Avser 2026 års hyra. Fastigheten har utrustning för individuell mätning av kall-och varmvattenförbrukning. Förbrukningen debiteras separat som tillägg utöver den vanliga månadshyran. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Fastigheten består av 4-5 våningshus i rött tegel. Alla lägenheter, 2-5 rum, har balkong eller burspråk. Trädgården är lummig och barnvänlig. Varm- och kallgarage finns liksom hiss. Här bor du i ett lugnt område med närhet till grönområden och matbutiker. Du bor dessutom endast ett stenkast från Lunds Centrum och Centralstation.