LÄGENHETENS PLACERING \- Lägenhet på våning 4 av 5 med balkong i söder. \- Hiss finns i huset. LÄGENHETEN \- Lägenheten har linoleumgolv i hallen samt parkettgolv i vardagsrummet och matrummet. I kokvrån och sovrummet är det plastmatta. \- Helkaklat badrum från 1992 med badkar. \- Tvättmaskin går ej att ha i lägenheten pga badrummets storlek. \- Eventuell möjlighet att ha diskmaskin i lägenheten måste utredas av tekniker. Görs i så fall efter inflytt. HYRAN Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget. LÄGENHETSUNDERHÅLL Möjlighet finns för ny hyresgäst att kostnadsfritt få vidgjort golvet i sovrummet samt målning av skåpen och skåpstommen i köket. Observera att eventuellt underhåll beställs efter inflyttningen och att du blir kontaktad av entreprenören inom 4 månader efter beställning. För mer allmän information om lägenhetsunderhåll, Klicka här BYGGNATION I OMRÅDET På Örnvägen håller LKF på att förtäta och bygga 129 st nya lägenheter på den plats där Coop, LKF:s parkeringshus och områdeskontor tidigare legat. Byggstart var våren 2023. Preliminärt kommer arbetet i de första husen att starta hösten 2025. Det inte beslutat än vilka hus på Örnvägen som vi börjar i. Det som görs är följande: \- Fönster och tak kommer att bytas \- Alla individuella lägenhetsabonnemang för el kommer att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. Din elförbrukning betalar du genom din hyresavi. \- Vi kommer att montera porttelefoner vid entrédörrarna till trapphusen samt så kallade tagg-läsare. \- Lägenhetsdörrarna kommer att bytas ut mot säkerhetsdörrar. Renoveringen innebär en modernisering och höjning av standarden, vilket kan medföra en mindre hyresjustering. Preliminärt kommer detta att innebära en hyreshöjning på cirka 250 kronor per månad som kommer att läggas till på nuvarande hyra. ÖVRIGT Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. PARKERING I OMRÅDET Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. I dagsläget är det stor efterfrågan när det blir någon ledig p-plats på närliggande parkering på Papegojevägen. Alla platser publiceras på vår hemsida och erbjuds efter högst köpoäng. Lediga platser just nu hittar du här. Möjlighet finns att hyra p-plats på Gråsparvsvägen (vid Arbetscentrum). Vid intresse kan plats fås vid avtalsteckning för lägenhet.