Välkommen till denna moderna och mysiga 1-rumslägenhet på tredje våningen, belägen i det trivsamma området Örnäset i Luleå. Här erbjuds du ett renoverat hem från 2017, där ljusa väggar och ekparkett skapar en inbjudande och hemtrevlig känsla. Perfekt för dig som vill flytta in direkt och trivas! Lägenheten i korthet: * Storlek: 27 kvm fördelat på ett rum och kök * Våning: Tredje våningen med franskbalkong som ger ett härligt ljusinsläpp * Renovering: Totalrenoverad 2017 – ett modernt hem med genomtänkta materialval * Hiss: Finns ej i trapphuset * Parkering: Möjlighet att hyra parkering/garage separat Interiör: * Kök: Fräscht och funktionellt med hällspis – perfekt för matlagning och social samvaro * Badrum: Helkaklat badrum med dusch och golvvärme * Golv och väggar: Ekparkett och ljusa väggar i hela lägenheten, vilket skapar en varm och luftig känsla * Hyra: I hyran ingår värme och vatten, och elen hanteras via eget abonnemang Internet: * Snabbt och stabilt internet ingår via Halebop med 100/100 Mbit/s – perfekt för arbete hemifrån eller streaming. Fastigheten: Fastigheten består av ca 387 lägenheter fördelade på 13 huskroppar och är byggd 1954. Här finns gott om gemensamma utrymmen, som källarförråd, en tvättstuga samt möjlighet att hyra extra förråd. Hiss finns i 8 av trapphusen, och många lägenheter har balkong eller fransk balkong. Parkering: Parkering med motorvärmare, samt kall- och varmgarage, finns på området. Det är separat kö för parkeringarna, så kontakta ansvarig uthyrare för att ställa dig i kö. Omgivning: Här bor du i en lugn och trivsam miljö med grönytor, lekplatser och grillmöjligheter inom området. Dessutom finns det fina grönområden i närområdet – ett perfekt boende för både familjer och den som vill ha närhet till naturen. Kommunikationer: Det är enkelt att ta sig till centrum – med buss tar det endast 15 minuter, och cykelvägen in till stan tar ca 15 minuter. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning. Bilder visar tidigare renoverade lägenheter på området. Observera att hyran anslagen i annonsen avser 2025 årshyra och kommer förändras när förhandlingarna för 2026 är klara.