2 room apartment of 35 m²

Varmt välkommen till Falken, ett trevligt bostadshus som planeras att uppföras i det nya framväxande området Stora Hillänget i Ludvika Kommun.

Här planeras 15 moderna hyresrätter i en trevåningsbyggnad med hiss. Lägenheterna fördelas på 3 rok (76 kvm, 6 st), 3 rok (65 kvm, 6 st) och 2 rok (35 kvm, 3 st).

Byggstart: Q2 2025.

Teckna dig för en lägenhet och få 12 månader med hyresrabatt! Från tillträdet och 6 månader fram får du 20% i hyresrabatt, resterande 6 månader får du 10% i hyresrabatt.

Bostadsfakta Tillträde: Prel. tillträde: 2026-04-30

Hustyp: Flerbostadshus

Upplåtelseform: Hyresrätt

Typ av hyra: Kallhyra

Ingår i hyran: I hyran ingår värme, parkering och kallvatten

Kostnader utöver hyran: IMD mätning på varmvatten. Hyresgästen ska teckna eget el-abonnemang.

Värme, el & vatten: Värmekällan är fjärrvärme. Nedre plan har golvvärme och övre plan har radiatorer.

Balkong, altan & uteplats: Alla lägenheter har antingen balkong eller uteplats.

Cykelförvaring: Cykelförvaring under tak kommer finnas.

Parkering: En vanlig parkering per lägenhet ingår. Parkeringen är indelad i zoner, din lägenhet tillhör en viss zon som du får parkera inom. Det finns möjlighet att få elbilsladdning på parkeringsplatsen genom vårt samarbete med Laddaccess

Sophantering: Soptunnor finns

Förråd: Förråd finns i lägenheten i form av garderob i det stora sovrummet. Externa förråd finns ej.

Hiss: Det finns hiss i byggnaden.

Fiber: Fiber är indraget, valfri leverantör.

Övrig beskrivning:

Bilderna består av renderingar för Falken samt exempelbilder på en möblerad lägenhet i ett annat projekt med samma materialval.

BEKVÄMLIGHETER Detta område är perfekt för barnfamiljer som söker en trygg och välkomnande miljö. Med närhet till både skolor och förskolor blir vardagen smidig och bekväm. Här finns flera lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt och tryggt. Området präglas av en lugn och trivsam atmosfär.

NATUR OCH FRILUFTSLIV Här bor du med naturen runt hörnet, vilket skapar en lugn och harmonisk livsmiljö. Oavsett årstid finns fantastiska möjligheter till friluftsliv och rekreation. Området erbjuder vackra promenadstråk, elljusspår och skogsområden där du kan njuta av löpning, cykling eller en stillsam promenad i naturen. På vintern lockar närbelägna skidspår, och under sommaren finns härliga badplatser och picknick-vänliga grönområden.

Rumsbeskrivning Hall: Klinker innanför entrén bidrar till en praktisk och lättskött yta. I hallen finner du även en garderob. I lägenheterna med 4 rum och kök finns inbyggd garderob med skjutdörrar i hallen.

Kök: Kök från Marbodal med slät lucka i kulören "Sand", utrustat med diskmaskin samt hel kyl- och frys.

Vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här finns även utgång till balkongen eller uteplatsen.

Sovrum: Harmoniskt sovrum med garderober från Marbodal.

Badrum: Badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare (Lägenheterna om 35 kvm har kombimaskin istället), förvaringsskåp, spegelskåp, våtrumsmatta samt duschdrapperistång. OBS: Våtrumsmattan som syns på de stylade bilderna har utgått. Den nya mattan som läggs in kommer att vara snarlik i utseende, men gå mer i beiga toner.