Välkommen till denna trevliga 3-rums lägenhet som renoverades 2023, belägen på lugnt och fint område. * Tre rum och kök på tredje våningen med balkong. * Lägenheten är renoverad 2023. * Hiss finns ej. * Garage/Carport finns att hyra. Separat kö. * 1 parkeringsplats ingår i hyran till varje lägenhet. * Öppen fiber Lägenheten Nyare kök med hällspis samt diskmaskin. Helkaklat badrum med tvättpelare. Parkettgolv i hall, kök, sovrum samt vardagsrum. Ljusa väggar. Månadshyra 10 767 kronor, i hyran ingår värme, varmvatten samt en parkeringsplats. Hyran avser 2025 då hyran för 2026 ännu ej är framförhandlad av Hyresgästföreningen och företagets ombud. Höjning kan kommas att tas ut retroaktivt. Fastigheten Fastigheten är byggd 1970. Den är belägen i området Berga som omges av många villaområden. I fastigheten finns fiber via Telia Öppen fiber. Fastigheten värms med fjärrvärme. Fastigheten har en trevlig skyddad gård. Här finns lekplats för de yngre samt en gemensam grillplats med bord och bänkar. Övriga utrymmen Det finns källarförråd, tvättstuga, miljöhus och en samlingslokal i närliggande hus som kan nyttjas vid kalas eller liknande. Omgivning Fastigheten är belägen i Berga som ligger i Kalmars norra delar. Här finns ett eget centrum med nybyggd matbutik. Med lätthet går det att via Kalmars fina cykelvägar ta sig till stadskärnan på ca 15 minuter. Det finns även goda kommunikationer med kollektivtrafik för den som väljer att lämna cykeln hemma. I direkt närhet finns ett koloniområde och en aktivitetspark. SBF reserverar sig för tryckfel i beskrivning och avvikelser från bilder och planritning. OSB, planlösningen är spegelvänd.