Hökälla Säteri består av två lamellhus i tegel   som är sju våningar höga och fyra punkthus som är 6–10 våningar. Lamellhusen har en gestaltning och utgångspunkt i de befintliga tegelhusen. Punkthusen ligger i periferin upp mot skogen och de har fått en stram 50-talskaraktär. Alla hus vänder sig mot väster och har både dag- och kvällssol. I väster framför området kommer Göteborgs stad anlägga en större park. Under parken bygger Tornet ett underjordiskt garage för    sina hyresgäster.   Parkering finns inte. Garageplats kan finnas  Gårdsmiljön har fokus på de minsta barnen. Det ska  vara en behaglig och inspirerande miljö att vistas i.   HÖGA MILJÖKRAV  STÄLLS Hökälla Säteri byggs efter höga miljökrav, vilket  innebär lägre energiförbrukning, god inomhusmiljö och stora grönytor. Husen är robusta, välisolerade och har effektiv värme- återvinning, vilket minimerar mängden energi som behöver köpas. Eftersom de är lågenergibyggnader med hybridpaneler, kan solenergi både direktanvändas och lagras. Vi bygger bara in sunda material i husen och det finns hushållsnära källsortering för avfall i mindre byggnader på gården. Varmvattenförbrukning och el mäts för varje lägenhet, med andra ord betalar du bara för den mängd vatten och el som förbrukas i din  lägenhet.   Som ett kvitto på att det är miljöriktiga och hållbara bostäder kommer fastigheterna certifieras enligt Miljöbyggnad 3.1 nivå silver Välkommen hem till gröna, sköna Lillhagsparken! Här bor du i naturen, på kulturhistorisk mark men i ett nytt och spännande sammanhang. På det lummiga parkområdet kommer äldre byggnader att få sällskap av nybyggda flerfamiljshus, radhus och både nya villor och äldre läkarvillor. Totalt byggs 900 lägenheter inom området, varav hälften blir hyresrätter. Granne med Lillhagsparken klättrar ädelskogen upp för en höjd, Kvillebäcken porlar och fågellivet är rikt. Spelar du golf? Två banor ligger på fem minuters avstånd med bil. Här kommer du att trivas! Lillhagsparken är ett spännande område med utrymme för personligt boende. Blandningen mellan nyproduktion och ombyggnad av befintliga byggnader i olika storlekar skapar dynamik och atmosfär. Ett torg bildar ett välkomnande centrum med butiker, restaurang och uteservering och den fina parkkänslan med höga träd, gångvägar och planteringar ska bevaras. Lekplatser och fotbollsplan kommer att vara färdiga samtidigt som husen. Eftersom det redan finns verksamheter och arbetsplatser inom området kommer Lillhagsparken att vara levande och trivsamt redan när du flyttar in. Hökälla Säteri är en del av Hisings Backa. Här finns redan all kommunal service i form av förskolor, skolor, butiker, bibliotek, idrottsanläggningar, vård och omsorg. Buss till och från Göteborgs Centrum går var tionde minut och resan tar inte mer än en halvtimme. I Hökälla Säteri erbjuds du nybyggda eller nyproducerade hyreslägenheter vilket innebär ett bekvämt, tryggt och bekymmersfritt boende. Oavsett vilken av lägenheterna som blir din får du ett trivsamt hem med hög standard och generös takhöjd. Alla lägenheter är ljusa, materialen är hållbara och planlösningen öppen och lätt att inreda personligt. Klinkergolv i hallen, parkettgolv i alla rum, fönsterbänkar i sten skapar en vacker och harmonisk miljö. Självklart är badrummet utrustat med tvättmaskin och torktumlare så att du kan tvätta när det passar dig. Observera att lägenheten hyrs ut på ritning och övrig information på den här sidan.  Det krävs att du har inkomst från anställning (förvärvsinkomst), försörjningsstöd (intyg utfärdat av Göteborgs kommun efter genomförd utredning), sjukpenning, föräldrapenning, handikappersättning, pension, arbetslöshetskassa, aktivitetsstöd, etableringsersättning, inkomst av kapital och studielån/CSN, underhållsbidrag/stöd, bostadsbidrag, bostadstillägg och barnbidrag.   Inkomsten ska styrkas med nyutfärdat anställningsintyg med uppgift om anställningsform och inkomst samt lönespecifikationer från de senaste tre månaderna. Intyg/utbetalningsplan från Försäkringskassa/Göteborgs kommun/A-kassa/CSN ska uppvisas samt kontoutdrag som visar på insatt belopp. Egna företagare ska styrka sina inkomster med senaste inlämnade deklarationer till Skatteverket.     För att teckna kontrakt ska du ha fyllt 18 år och antalet boende i lägenheten skall vara rimligt i förhållande till storlek och planlösning. En 1a är anpassad för 1-2 personer, en 2a för 2-3 personer och en 3a för 3-4 personer. Du ska vara skötsam och ha skött dina åtaganden i nuvarande boende. I och med att du sökt lägenhet så ger du Tornet tillstånd att inhämta boendereferenser hos nuvarande och tidigare hyresvärd. Kredit- och referensupplysning tas alltid på den sökande som erbjuds hyreskontrakt.   Hyresgäst ska efter inflyttningen vara folkbokförd i lägenheten samt tecknat hemförsäkring.   Betalningsanmärkningar, hyresskulder eller andra skulder godkänns ej, inte heller utmätning eller skuldsanering. Inga anmärkningar från tidigare hyresvärd accepteras.    Hyresvärden har erhållit beslut om investeringsstöd för detta hyresobjekt , vilket medför lägre hyra under 15 år, förutsatt att hyresvärden efterlever de förpliktelser som krävs för att anses vara stödberättigad. Lägenheten har därmed en lägre hyra under perioden 2022-07-01 och som längst till 2037-08-31. När perioden med lägre hyresnivå löper ut står det hyresvärden fritt att enligt ordinarie förhandlingsordning anpassa hyresnivån för att reflektera lägenhetens bruksvärde. I det fall investeringsstödet inte erhålls eller om stöd inte anses vara berättigat upphör förhandlingsordningen med hyresgästföreningen att gälla och istället utgår hyra i 2022 års nivå. Välkommen till Hökälla Säteri och ditt nya hem!