Välkommen till Nygårdsdalen och Kv. Granngården i Borlänge, ett nytt och attraktivt bostadsområde där 28 moderna och stilfulla hem snart står redo för inflyttning. Här erbjuds ljusa och välplanerade bostäder med 2, 3 eller 4 rum och kök, perfekta för såväl singelhushåll och par som för familjer som söker ett bekvämt och lättskött boende. Du kan välja mellan ett hem på entréplan med smidig tillgång till egen uteplats och grönytor eller en bostad en trappa upp med balkong och utsikt mot naturen. Varje bostad kännetecknas av öppna planlösningar, generösa fönsterpartier och smart utformade ytor som gör vardagen både funktionell och trivsam. Här kombineras genomtänkt design med hög boendekvalitet i ett lugnt och harmoniskt kvarter. Hyresrabatt i 12 månader från tillträdet! Du som tecknar dig för en bostad får 20% rabatt på bashyran i 6 månader från tillträdet. Därefter får du 10% rabatt på bashyran i resterande 6 månader. Bostadsfakta Tillträde: Tillträde Etapp 1: Oktober 2026 (Hus A, C & D) Tillträde Etapp 2: Ej fastställt (Hus B) Hustyp: Flerbostadshus Upplåtelseform: Hyresrätt Typ av hyra: Varmhyra Ingår i hyran: I hyran ingår värme, parkering och kallvatten Kostnader utöver hyran: IMD mätning på varmvatten. Hyresgästen tecknar eget el-abonnemang. Balkong, altan & uteplats: Alla lägenheter har antingen balkong eller uteplats. Parkering: En vanlig parkering per lägenhet ingår som man blir tilldelad. Det finns möjlighet att få elbilsladdning eller motorvärmare (Typ 2 till Schuko 230V, 16A) som tillval på parkeringsplatsen genom vårt samarbete med Laddaccess Sophantering: Soptunnor finns Förråd: Förråd finns i lägenheten i form av garderob i det stora sovrummet. Externt kallförråd kan hyras ca 4-5 kvm, finns i ett begränsat antal. Hiss: Hiss finns ej Fiber: Fiber är indraget, valfri leverantör. Rumsbeskrivning Hall: – Klinker innanför entré – Garderober med hatthylla och stång, medicinskåp och dammsugshållar Kök: Kök från Marbodal – Hel kyl och frys från Elvita – Diskmaskin från Elvita – Slät melaminbelagd lucka med sömlös kantlistning i kulör Sand (Närmast NCS S 2005-Y20R) – Bänkskiva i 30 mm Laminat, Delaware Stone – Knopp, Oval borstad Vardagsrum: – Öppen planlösning vardagsrum/kök – Utgång till balkong/uteplats Sovrum: – Med förvaring/förråd (3,5 m2) – Skjutdörrar från Marbodal Badrum: – Våtrumsmatta – Duschdraperistång – Spegelskåp – Tvättmaskin & torktumlare – Förvaringsskåp