Välkommen till denna välplanerade och centrala trea med balkong i söderläge!! Lägenheten renoverades år 2016 utifrån Stenas Plusstandard-koncept. På golven i sovrummen, vardagsrum, klädkammare och matplats finns ekparkett. I hall, badrum och kök finns grått klinker. Köket har vit inredning, diskmaskin, separat kyl och frys, spis med keramikhäll och varmluftsugn och fläkt. Badrummet har vitt kakel, rundad glasdusch, kommod, spegelskåp, handdukstork och förberedelse för tvättmaskin. Garderober finns i ena sovrummet och i hallen. Utgång till balkongen finns i vardagsrummet. Innan inflyttning kommer följande göras: - Samtliga väggar kommer målas vita. - Vissa tak kommer målas vita. - Vissa dörrkarmar kommer målas vita. Hyran avser 2024-års hyresnivå. Hyresgästen är skyldig att folkbokföra sig på denna adress samt ha bostaden som ett varaktigt och stadigvarande boende. För samtliga nya avtal måste bilaga skrivas på om rökfritt boende. Rökförbudet gäller den enskilda lägenheten, på balkong/uteplats samt i gemensamma utrymmen. Rökning får heller inte ske i nära anslutning till fastighetens entré. Beskrivning Låg- och höghus i stadsdelen Möllevången. Inom fastigheten finns restauranger och butiker. Gångavstånd till Möllevångstorget, Malmös största torghandel, UMAS och till Pildammsparkens gång- och löpslingor. Nära till dagis, skola, affärscentra och Södervärn för allmänna kommunikationer samt citytunneln. Omgivning Ett område med rikt kulturliv och puls. Här finns mängder av kaféer, restauranger och mötesplatser. Koncentrationen av ställen för teater, utställningar och film är hög. I Södra Innerstaden är det gång- och cykelavstånd till i stort sett all service i Malmö. Här finns också busslinjer som tar dig varsomhelst i Malmö. Från Södervärns busstation finns förbindelser till hela regionen. Citytunnelns station Triangeln ligger ett stenkast från Möllevångstorget. Kommunikation Södervärn och den nya citytunnelterminalen vid Triangel når man på ca 5-10 minuters promenad. De som reser med bil parkerar den i garaget under huset.