Välkommen till Nydala, Nu finns det en härlig 3 ROK ledig med balkong! Stambyte planeras inom en tioårsperiod och ett godkännande för de standardhöjande åtgärderna måste skrivas under i samband med signering av hyreskontraktet. Vid stambyte renoveras badrummen och förses med nya vatten- och avloppsstammar, tätskikt, sanitetsporslin, kakel, klinker eller plastmatta, blandare med mera. Efter stambytet kommer kostnaden för varmvatten att mätas och debiteras individuellt, varmvatten kommer alltså ej längre ingå i hyran. Lägenheten kommer delvis att renoveras, preliminärt klart innan inflyttning. Följande kommer göras: Målning av hall, sovrum, badrum, kök och vardagsrum. Lackering av innerdörrar, garderobs- och köksinredning Nya golv ska installeras i hall, kök och sovrum. Golvet i vardagsrummet kommer slipas Köksfläkt och en smaldiskmaskin kommer installeras Badkaret kommer bytas ut mot ett nytt Det kommer installeras ny diskbänksbelysning i köket Hall Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Förvaringsmöjligheter: Garderob Kök/kokvrå Utrustning: Diskmaskin, spis med keramikhäll, kyl/frys kombi, fläkt Färg på köksinredning: Vita Färg väggar: Vita väggar Golv: Plastmatta Plats för matbord: Ja Sovrum 1 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Sovrum 2 Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Vardagsrum Färg väggar: Vita väggar Golv: Parkett Badrum Utrustning: Badkar Väggar: Kakel Golv: Klinker Övrigt Säkerhetsdörr: Ja Förråd: Källare I hyran ingår: Kabel-TV, värme Inflyttning Det datum som presenteras i Ledig fr.o.m. 2025-02-01 är det datum som vi skriver kontrakt från. Hyran avser 2024 års hyresnivå. Den årliga hyreshöjningen för 2025 är redan framförhandlad med hyresgästföreningen, från och med 1 januari 2025 kommer hyran att höjas med 4,5 %. Området Nydala kommer också genomgå en bruksvärdering under höst och vinter 2024 och resultatet av bruksvärderingen kan innebära en höjning eller sänkning av hyran. Nydala i södra Malmö är ett trivsamt 1960-talsområde med torg, park och hus i varierande höjd. Goda kommunikationer och närheten till city gör området attraktivt för unga som gamla och barnfamiljer. Om du pendlar är det nära till Station Triangeln och du kan ta buss direkt till Södervärn eller Malmö C. På Nydala finns lekplatser, torghandel, apotek, kafé och många möjligheter till ett rikt föreningsliv.