Varmt välkommen till denna trivsamma enrumslägenhet med perfekt läge! Här bor du centralt med bekvämt gångavstånd till butiker, restauranger och goda kommunikationer. Fastigheten, som uppfördes 1928, bjuder på vackra tidstypiska detaljer såsom högt i tak och stora fönster med djupa fönsternischer – vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla. Lägenheten erbjuder: Genomgående: Ljusa ytskikt och praktisk plastmatta i hall, kök och rum. Kök: Trivsamt kök med ljusgula luckor, gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med spis med keramikhäll och ugn samt kylskåp med frysfack. Badrum: Rymligt, helkaklat badrum i vitt med grått klinkergolv. Här finns dusch, toalett, handfat, badrumsskåp samt handdukstork. Hall: Funktionell entré med garderober som erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Övrig Information: I hyran ingår värme, vatten, bredband samt grundutbud av IP-TV via Ownit. Hyran är fördelad över 10 månader – juni och juli är hyresfria. Tvättstuga och tillhörande förråd finns i källaren. Miljöhus finns på gården. Hushållsel tecknas separat av hyresgästen. Angiven hyra avser 2026 års hyresnivå. Rikshem reserverar sig för eventuella fel i beskrivning och planritning. Fastigheten har ett attraktivt och centralt läge med mycket goda kommunikationer. Inom kort gångavstånd når du Värnhemstorget, där ett stort utbud av restauranger, caféer och livsmedelsbutiker finns – bland annat Coop och ICA Supermarket. Området är välförsett med kollektivtrafik. Precis utanför fastigheten stannar Ringlinjen (buss 3), och vid Värnhemstorget finns en av Malmös största bussknutpunkter med smidiga förbindelser till övriga delar av staden samt vidare ut i Skåne. För dig som pendlar med bil är läget optimalt, med enkel anslutning till E6 via Yttre Ringvägen – både norrut mot Lund och söderut mot Danmark. I närområdet finns även flera populära träningsanläggningar, såsom Fitness24Seven, Nordic Wellness och SATS, vilket gör det enkelt att kombinera ett aktivt liv med ett centralt boende.