Observera att det inte erbjuds någon visning av lägenheten. Anmäl endast ditt intresse om du är beredd på att teckna avtal utan visning. LÄGENHETENS PLACERING \- Lägenhet på våning 2 av 3. \- Hiss finns i fastigheten och nås via loftgång på gården. LÄGENHETEN \- Lägenheten har klinkers i hall och kök. Parkettgolv i vardagsrum. \- Blå plastmatta och ljus våtrumsbeklädnad från 2000 med dusch. \- Det är ej möjligt att installera tvättutrustning eller diskmaskin i lägenheten. HYRAN Värme och varmvatten ingår i hyran. Observera att hushållsel ej ingår utan debiteras via elbolaget. LÄGENHETSUNDERHÅLL Underhåll kommer utföras innan inflyttning. Det som görs vid är \- Målning/tapetsering av samtliga väggar. \- Klinkersgolv läggs i hall och kök samt parkettgolv i vardagsrum. \- Installation av ny spis, kyl/frys. \- Kakel över diskbänk, samt ny bänkskiva. Det är inte möjligt att påverka färgval. Underhållet utförs i ljusa och neutrala färger. Observera att det inte erbjuds någon visning av lägenheten. Arbetet beräknas preliminärt starta under 2027 och vara klart 2028. Renoveringen innebär ett lyft för både husen och boendemiljön, med fokus på komfort och funktion. Bland annat planeras: • Fräscha helkaklade badrum • Moderniserade installationer för el och fjärrvärme • Individuell mätning av vatten (IMD) – du betalar för din egen förbrukning • Om det är tekniskt möjligt kommer individuella lägenhetsabonnemang för el att bytas ut till ett gemensamt fastighetsabonnemang med individuell elmätning. Det innebär att LKF i sådana fall kommer att stå för abonnemanget och den fasta månadsavgift som Kraftringen annars debiterar. • Förbättrad ventilation • Uppfräschade och mer trivsamma tvättstugor • Förnyelse av utemiljön Sammantaget innebär detta en höjd standard och ett mer bekvämt och hållbart boende. I samband med förbättringarna kommer en justering av hyran att ske. Preliminärt handlar det om 450 till 600 kronor per månad utöver nuvarande hyra. Gernandtska lyckan är idag ett 65-plusboende. I samband med renoveringen vill vi skapa ett levande och blandat boende genom att öppna upp för hyresgäster i olika åldrar. ÖVRIGT Tänk på din nuvarande uppsägningstid. Boende hos LKF har 3 månaders uppsägningstid. Eventuella om- och tillbyggnader eller andra förändringar som tidigare hyresgäst har åstadkommit i lägenheten eller på dess uteplats, kommer att återställas i samband med nyuthyrning. Detsamma gäller ev. annan utrustning och inredning som inte tillhör LKF. Med reservation för att lägenheten vid inflyttning i vissa delar kan skilja sig från ovan beskrivning. PARKERING I OMRÅDET Det ingår inte p-plats eller garage till lägenheten. Lediga parkeringsplatser och garage publiceras löpande på vår hemsida och hyrs ut efter kötid i vår fordonskö. Du registrerar dig i fordonskön på Mina sidor under Fordonsplatsköanmälan. Lediga platser just nu hittar du här